SZCZEGÓŁY OFERTY

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży kamienicy w Centrum Chorzowa w okolicy ulicy Wolności.
Budynek z 1898 roku został odnowiony, zadbano o zachowanie klimatu kamienicy odtwarzając oryginalne rozwiązania, nie zapomniano również o ogólnej estetyce, dzięki czemu budynek cieszy oko, wyróżniając się na tle innych szarych kamienic.

ŚWIETNA INWESTYCJA!

Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 752 m2 (pow. całkowita: 1000 m2) z budynku głównego i oficyny. Budynek główny posiada 4 kondygnacje, piwnice oraz strych o powierzchni 160 m2, oficyna również posiada 4 kondygnacje, piwnice i strych o powierzchni 62 m2. Na powierzchnie mieszkalną przypadają 23 lokale, w tym 8 w oficynie. Obecnie wynajętych jest 6 mieszkań.
Istnieje możliwość wyodrębnienia lokali mieszkalnych, a na parterze lokali użytkowych.

Aby zachować charakter kamienicy podczas remontu został zachowany oryginalny tynk, który idealnie współgrał z cegłą klinkierową w kolorze kości słoniowej znajdującą się na wyższych kondygnacjach.
Na parterze budynku zostały wymienione wszystkie okna, do których zamontowano marmurowe parapety, które świetnie pasują do dołu elewacji pokrytej tynkiem mozaikowym, który chroni przed zabrudzeniami.
Przez klatkę schodową prowadzą drewniane schody z oryginalnymi stopnicami, towarzyszy jej żeliwna, oryginalna balustrada zachowana w nienaruszonym stanie. Ściany na klatce schodowej zostały odnowione z niezmienioną kolorystyką.

Ogrzewanie: gazowe/węglowe – w części mieszkań znajdują się jeszcze piece kaflowe, które z powodzeniem można zamienić na piec gazowy z dofinansowaniem od miasta (w budynku jest już instalacja gazowa)
Woda: wodociąg miejski

Zakres prac remontowych w pigułce:

- wykonanie odwodnienia

- odświeżenie elewacji

- wymiana stolarki okiennej na parterze oraz klatce schodowej w oficynie wraz z parapetami

- wykonanie nowego przejścia z kostki brukowej łączącego budynek główny z oficyną

- wykonanie betonowych nadproży nadsypanych granitowym kamieniem celem ochrony elewacji przed zabrudzeniami

- wymiana zniszczonych elementów systemów rynnowych

- posianie trawy

Posiadamy następującą dokumentację:

- aktualne przeglądy

- inwentaryzacja budowlana

- inwentaryzacja kominiarska

Cena: 1 520 000 zł (do negocjacji)

Masz pytania? Zadzwoń!

505-149-054

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Biuro Nieruchomości REMA s.c., R. M. Mandys, 40-014 Katowice, Mariacka 7/2
tel.: 32 205 20 17, tel. kom.: 505 149 054
Agent odpowiedzialny zawodowo za ofertę Regina Mandys, numer licencji 596
28 LAT DOŚWIADCZENIA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI!
www.rema.nieruchomosci.pl